Aug 26
Baufinanzierung: Jetzt schon Wohn-Riester-Bausparen starten!
Im Herbst 2008 kommen Verträge für Wohn-Riester-Bausparen regulär auf den Markt. Bei immokredit24.com können Bauspar-Interessenten bereits jetzt schon einsteigen und sich die vorteilhaften Konditionen sichern.
Baufinanzierung durch Bausparen ist in Deutschland eine bei Eigenheimbauern bewährte und sehr beliebte Variante der Finanzierung von Immobilien. Das Prinzip ist denkbar einfach: Der Sparer erreicht nach einer vorher vertraglich festgelegten Sparphase den Anspruch auf ein zinsfestes und zinsgünstiges Darlehen zur Finanzierung seines Bauvorhabens. Andere wohnungsbauliche Vorhaben wie Modernisierung, Sanierung sowie Aus- und Umbau können ebenfalls durch Bausparen finanziert werden. Aktuell erfolgen 70% von Wohnungsbau und Eigenheimfinanzierung in Deutschland unter Beteiligung von Bausparverträgen.
Hauptgegenstand des Bausparvertrages ist die so genannte Bausparsumme, die sich aus dem anzusparenden Guthaben und dem später beanspruchten Darlehen ergibt. Anfangs zahlt der Sparer einen festgelegten monatlichen Betrag auf sein Bausparkonto ein. Der Anspruch auf das eigentliche Darlehen ist nach der vereinbarten Sparzeit und nach der Ermittlung der so genannten Berwertungszahl erreicht. Das angesparte Guthaben wird verzinst, es erfolgt die Zuteilung, und das Darlehen wird ausgezahlt.
Da selbst genutztes Wohneigentum kürzlich vom Deutschen Bundestag in die staatlich geförderte Riester-Altersvorsorge aufgenommen wurde, können Riester-Sparer das Geld aus ihrem Vertrag nunmehr auch zur Finanzierung beispielsweise eines Eigenheims verwenden. Entsprechende Wohn-Riester-Bausparverträge sollen von den Bausparkassen ab Herbst 2008 angeboten werden.
Der Einstieg ist aber bei einigen ausgewählten Anbietern schon jetzt möglich. Mittels eines Tagesgeldkontos als so genanntes Vorschaltkonto, welches schnell und praktisch online eröffnet werden kann, wird das angelegte Geld später in einen zertifizierten, neuen Wohn-Riester-Bausparvertrag überführt. Wer also ab sofort mit dem „Vorsparen“ beginnt, kann zusätzlich von den attraktiven Zinsen profitieren, die für das angelegte Geld auf dem Tagesgeldkonto fällig werden.
Weitere zahlreiche und ausführliche Informationen über Bausparen und Baufinanzierung sowie alle Arten von Immobilienkrediten sind auf dem Informationsportal immokredit24.com zu finden.
