Die Finanzkrise mit ihren umfassenden Auswirkungen hat Deutschland und die Welt voll im Griff.
Dennoch können Immobilienbesitzer bis zum heutigen Zeitpunkt aufatmen, die Preise für deutsche Immobilien bleiben stabil. Mehr Informationen rund um das Thema Immobilien gibt es bei www.immobilien-heute.com.
Mehrere Länder wie die USA, Großbritannien oder auch Spanien wurden von den Auswirkungen der Finanzkrise besonders hart getroffen. Im Gegensatz dazu sind die Preise, die für Immobilien in Deutschland bezahlt werden müssen, weitest gehend stabil geblieben. Es konnte in den vergangenen Monaten sogar wieder ein leichter Anstieg der Immobilien-Preise verzeichnet werden.
Die Anforderungen, die der Mensch an sein Umfeld stellt, haben sich verändert. Während der Trend vor ein paar Jahren noch in Richtung ein Häuschen auf dem Land ging, steht jetzt der Wohnraum in der Stadt, bzw. in direkter Nähe einer Stadt in der Beliebtheitsskala weit oben. Aufgrund der stark gestiegenen Preise für Benzin und auch der Wegfall der Pendlerpauschale ließ das stadtnahe Leben wieder deutlich attraktiver werden, wenngleich hier entsprechend höhere Kaufpreise bzw. Mieten dafür in Kauf genommen werden müssen.
Aus diesem Grund liegen viele der Neubauten im Umfeld von Mittel- oder Großstädten. Die Nähe zu den Ballungszentren bringt meist eine entsprechend ausgebaute Infrastruktur mit sich, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz steigert die Attraktivität der Objekte zusätzlich.
Die Finanzkrise hat in den USA, Spanien oder Großbritannien dafür gesorgt, dass die Preise für Immobilien zusammengebrochen sind. In Deutschland wird das Preisniveau aber nur indirekt durch die Auswirkungen belastet, zu der noch die schwächelnde Konjunktur ihren Teil beiträgt. Alles in allem trotzen die Preise aber und bleiben im Wesentlichen stabil.
Während die Immobilienpreise leicht sinken bzw. stabil bleiben, ist ein Anstieg der Mieten, dies gilt vor allem für den gewerblichen Bereich, zu verzeichnen. Aber auch bei gemieteten Wohnungen ist mit einem höheren Kostenaufwand zu rechnen. Allerdings fällt die Mietsteigerung regional sehr unterschiedlich aus. In Städten wie München, Hamburg oder Stuttgart ist mit einem stärkeren Anstieg der monatlichen Kosten zu rechnen als beispielsweise in Köln oder Düsseldorf. Nähere Informationen rund um Wohnungen gibt es bei wohnungen-heute.com. München zählt in Punkto Mietpreise zu den Spitzenreitern.
Sandra Müller
Vz(at)hub-eisenach.de
